Der Immobilienmarkt St. Peter Ording auf dem Nordfriesischem Festland
St. Peter Ording gehört zu den beliebtesten Ferienorten und ist – gemessen an den Übernachtungszahlen – das führende Seebad auf dem Schleswig-Holsteinischem Festland. Daher ist der Immobilienmarkt von St. Peter Ording ein Markt für Ferienimmobilien – so wie die Nordseeinseln Sylt, Amrum und Föhr.
St. Peter Ording liegt auf der Halbinsel Eiderstedt, die in das Wattenmeer hineinragt. Auf dem 12 km langen Sandstrand ist das Wahrzeichen des Ferienortes zu finden: Die charakteristischen Pfahlbauten.
Neben Sylt gilt Sankt Peter-Ording als das beste deutsche Revier zum Wind- und Kitesurfen. Der Strand von St. Peter verfügt über eine Extra- Wassersportzone und wird zum Strandsegeln, Kitebuggyfahren und Drachensteigen benutzt.
Als Pfahlbauten bezeichnet man Holzbauten, die auf Pfählen stehen und an Flüssen, an oder in Seen, in Sümpfen oder am Meer gebaute werden. Die Pfahlbauten am Strand von St. Peter Ording sind en Wahrzeichen des beliebten Ferienortes.
Butter bei die Fische: Was ist mein Immobilieneigentum in St. Peter Ording wert?
Nicht nur die beliebten Nordseeinseln Sylt, Amrum und Föhr sind immobilientechnisch ganz weit vorn. Auch das Nordfriesische Festland mit St. Peter Ording vorneweg steht bei Anlegern, Eigennutzern und Feriengästen hoch im Kurs.
St. Peter Ording profitiert von den Wünschen vieler Menschen, ein eigenes Feriendomizil zu haben und gerne auch mehr Urlaubszeit im eigenen Land – ohne lange Flüge – zu verbringen. Corona hat diese Wünsche und deren Umsetzung nochmal deutlich verstärkt.
Insofern hat sich St. Peter Ording Peter Ording mit seinem schönen Strand und seinen – vergleichsweise – moderaten Preisen als Alternative zum Ausweichen zu Sylt angeboten. Daher steigen auch dort die Preise für Ferienimmobilien zum Teil sehr und zwar vor allem in den mittleren und einfacheren Lagen. Das höchsten Preise finden Sie auf der Halbinsel Eiderstedt im südlichen Nordfriesland.
Im Vergleich zu den Inseln gibt es auf in und um St. Peter Ording noch Neubauflächen. Hier entstehen vor allem großzügige, hochpreisige Objekte, die ohne Probleme verkauft werden und zu einem weiter steigendem Preisniveau führen.
Verschaffen Sie sich hier einen ersten Überblick über die aktuellen Immobilienpreise in St. Peter Ording und zögern Sie nicht, uns wegen einer professionellen Bewertung anzusprechen.
Lagequalität
Ein- und Zweifamilienhäuser
Eigentumswohnungen
900.000 Mio. EUR – 1,9 Mio. EUR
6.500 EUR/m² – 9.000 EUR/m²
800.000 EUR – 1,2 Mio. EUR
6.000 EUR/m² – 7.000 EUR/m²
650.000 EUR – 850.000 EUR
4.800 EUR/m² – 6.000 EUR/m²
Ein- und Zweifamilienhäuser
Sehr gute Lage
900.000 Mio. EUR – 1,9 Mio. EUR
Gute Lage
800.000 EUR – 1,2 Mio. EUR
Einfache bis mittlere Lage
650.000 EUR – 850.000 Mio. EUR
Eigentumswohnungen
Sehr gute Lage
6.500 EUR/m² – 9.000 EUR/m²
Gute Lage
6.000 EUR/m² – 7.000 EUR/m²
Einfache bis mittlere Lage
4.800 EUR/m² – 6.000 EUR/m²
Quelle: Engel & Völckers
Sie möchten genau wissen, was ihr Eigentum In St. Peter Ording wert ist?
Wie sind die Aussichten?
Positiv. Der Immobilienmarkt St. Peter Ording ist – wie auch die Nordfriesischen Inseln – vom Feriendomizil und vom Zweitwohnsitz geprägt. Insbesondere das auf den Inseln schon unfassbar hohe Preisniveau und das extrem knappe Angebot dort führt zu steigender Nachfrage.
Werfen wir einen Blick auf die Trends, die den Markt für Ferienimmobilien bestimmen:
Unabhängigkeit und Flexibiliät
Für viele Menschen bedeutet ein Zweitwohnsitz, jederzeit unabhängig, flexibel und spontan das Wochenende, den Urlaub oder gar mehrere Wochen am Stück nach den eigenen Wünschen und der eigenen Agenda verbringen zu können. Die Erfahrungen der Pandemie haben dieses Gefühl von Freiheit, Unabhängigkeit für viele Menschen noch bestätigt.
Komfort
Die eigene Ferienwohnung nach den eigenen Wünschen einrichten, sein Haustier mitbringen, den gewohnten Luxus und die gewohnten Annehmlichkeiten auch im Urlaub genießen – viele Menschen möchten nicht auf den gewohnten Komfort verzichten. Hinzu kommt der Wunsch nach medizinischer Nahversorgung, einem ausgezeichnetem gastronomischen Angebot und guter Infrastruktur – wozu heute unbedingt auch ein leistungsfähiges Internet gehört.
Nachhaltigkeit
Ferienimmobilien im Inland haben für viel Menschen inzwischen auch den Vorteil, das Sie ohne Flug mit verhältnismäßig kurzer Anreise erreichbar sind.
Vermietbarkeit
Vieles von dem, was Immobilieneigentümer an einem eigenen Ferienhaus so schätzen, lässt Jahr für Jahr auch die Urlauber und Feriengäste in die bevorzugten Ferienorte reisen. St. Peter Ording ist nach den Übernachtungszahlen das führende Seebad auf dem Festland in Schleswig-Holstein. Die hervorragende Vermietbarkeit lässt daher auch Anleger zu Immobilien auf St. Peter greifen – zum Beispiel als Altersvorsorge. Hinzu kommt, dass viele Menschen es schätzen, Mietverträge und Zahlungen nach den Regeln des eigenen Landes und in der eigenen Sprache abzuwickeln.
Home Office
In der Not der Pandemie geboren aber aus dem Arbeitsalltag nicht mehr wegzudenken: Arbeiten von zu Haus. Eine ruhige naturnahe Umgebung als Alternative zum Stadtbüro oder heimischen Wohnzimmer ist dabei für viele Menschen zu einem besonderem Bedürfnis geworden. Bei aller Ruhe und Naturnähe ist aber dabei vor allem auch wieder entscheidend, dass die Infrastruktur stimmt: Also gute Erreichbarkeit und schnelles Internet.