Spezialisierte Immobiliengutachter für Sylt und Nordfriesland
Wenn Sie ein Immobiliengutachten oder eine Zweite Meinung brauchen
Sie kennen es, wenn es um Ihre Gesundheit geht: Bei großen Entscheidungen holen Sie sich die Meinung eines zweiten Experten. Ein Immobilieninvestment ist für die meisten von uns definitiv eine große Entscheidung, denn es geht um viel Geld und die langfristige Lebensplanung.
Gutachterliche Zweitmeinung zu Ihrer Immobilie
Es gibt viele Situationen, in denen ein bereits vorliegendes Immobiliengutachten sachlich und fachlich plausibilisiert werden sollte. Zum Beispiel:
- Wenn das Ihnen vorliegende Gutachten von jemandem stammt bzw. beauftragt wurde, der ein eigenes Interesse verfolgt – etwa Eigentümer oder Makler, die verkaufen wolle.
- Gerichtsgutachten mit häufig erheblichen Konsequenzen, wie etwa bei Scheidungen oder Erbauseinandersetzungen
- Zur Ermittlung der Erbschaftssteuer, denn das Finanzamt ermittelt den Verkehrswert als Bemessungsgrundlage sehr pauschal.
- Wenn Sie das Gefühl haben, dass das Ihnen vorliegende Gutachten nicht alle relevanten fachlichen und sachlichen Aspekte berücksichtigt, etwa wegen mangelnder Lokalexpertise des Gutachters.
Wir sind spezialisierte Immobiliengutachter für Sylt und Nordfriesland
Daher ist die Immobilienbewertung unsere Kernkompetenz.
Sie können uns also nicht nur nach unserer gutachterlichen Zweitmeinung fragen, sondern auch eine komplette Immobilienbewertung (also ein Verkehrswertgutachten) bei uns beauftragen.
Dabei konzentrieren wir uns auf die Bewertung von Immobilien auf Sylt, Amrum und Föhr sowie in St. Peter Ording. Denn dort kennen wir die Immobilienmärkte besonders gut.
Zertifizierte Sachverständige für die Immobilienbewertung nach DIN/ISO 17024
Wir sind zertifiziert nach DIN/ISO 17024 als Sachverständige für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken. Das bedeutet, das die Qualität unserer Gutachten laufend streng überwacht wird – unter anderem durch die Zertifizierungsstelle der DIA Consulting AG. Die Zertifizierung ist der öffentlichen Bestellung gleichgestellt. Daher werden unsere Gutachten von Gerichten, Behörden und Banken voll anerkannt – übrigens auch international.
Immobilien- & Standortexperten
Neben der Immobilienexpertise spielt bei der Erstellung eines Immobiliengutachtens die genaue Kenntnis der Lage und des Standortes eine entscheidende Rolle. Hier punkten wir doppelt: Mit mehr als 25 Jahren Erfahrungen in der Bewertung und Begutachtung von Immobilien und – durch unsere Ortsansässigkeit – mit intimer Kenntnis der Immobilienstandorte Sylt, Föhr, Amrum und St. Peter Ording.
Neutral & Unabhängig als Immobiliengutachter
Last but not least: Wir haben kein eigenes Verkaufsinteresse und wir sind auch nicht von Ihren Entscheidungen betroffen. Daher können wir Ihnen versichern, dass wir völlig neutral und unabhängig arbeiten und nur Ihnen als Auftraggeber verpflichtet sind.
Unser Fazit: Eine gutachterliche Zweitmeinung von einem ortskundigen und erfahrenem Sachverständigen kann Ihnen helfen, Ihre Interessen zu wahren.